Dlaczego świadectwa są potrzebne?
Cechy energetyczne decydują o koszcie eksploatacji, a także mają istotny wpływ na komfort użytkowania pomieszczeń w budynkach. Dlatego dla nabywców i najemców powinna być zapewniona pełna dostępność danych charakteryzujących jakość energetyczną budynku. Wprowadzenie oceny energetycznej umożliwia dokonywanie w pełni uczciwych transakcji sprzedaży i wynajmu. Świadectwo (certyfikat) energetyczne ułatwia właścicielowi wiarygodne przedstawienie walorów nieruchomości, budynku lub lokalu oferowanego do sprzedaży lub wynajmu, a jednocześnie dla nabywcy lub najemcy stanowi zabezpieczenie przed ewentualnymi nieujawnionymi wadami kupowanego czy wynajmowanego budynku lub lokalu.
Świadectwa energetyczne stwarzają sytuacje pełnej jawności charakterystyki energetycznej budynków dla ich właścicieli, nabywców i najemców, a także powinny przyczynić się do stałego zmniejszania zużycia energii związanej z użytkowaniem nieruchomości.
Wprowadzenie certyfikatów energetycznych powinno:
1. zachęcić do projektowania i budowy budynków energooszczędnych,
2. zachęcić do poprawy cech energetycznych budynków istniejących,
3. być elementem w konkurencji rynkowej przy wynajmie i sprzedaży budynków i lokali.
2. zachęcić do poprawy cech energetycznych budynków istniejących,
3. być elementem w konkurencji rynkowej przy wynajmie i sprzedaży budynków i lokali.
Korzyści związane z wydaniem świadectwa energetycznego.
1. Właściciel budynku lub lokalu przeznaczonego do sprzedaży lub najmu ma możliwość uzyskania odpowiedniej ceny sprzedaży lub czynszu najmu odpowiedniej do wysokiej jakości budynku czy lokalu.
2. Nabywca i najemca budynku lub lokalu ma wiarygodne i obiektywne informacje o charakterystyce energetycznej budynku oraz o spodziewanych kosztach eksploatacji.
2. Nabywca i najemca budynku lub lokalu ma wiarygodne i obiektywne informacje o charakterystyce energetycznej budynku oraz o spodziewanych kosztach eksploatacji.
3. Deweloper lub wykonawca nowego budynku ma możliwość uzyskania za realizację budowy ceny odpowiadającej wysokiej jakości budynku.
